Спозу для ижс образец своими руками
Cхематичное изображение для подачи уведомления
Прочитав заголовок и подпись под статьей, кто-то решит — очередной пиар проектировщика в желании раскрутить потенциальных клиентов на заказ проекта. Дом хочу построить без изысков, из пенобетона… цоколь из монолита…крыша - простая двухскатная. В интернете столько картинок с планами, скачаю и буду строить. Зачем платить за проект? Деды строили без всяких проектов, и я построю.
Возросшая популярность индивидуального строительства загородных домов стала причиной ужесточения требований к сбору разрешительной документации. Самостоятельное получение некоторых документов, например, разрешения на строительство дома, может занять длительное время, а услуги коммерческих фирм стоят все дороже. Но если не получить разрешение на постройку своего дома, его признают самовольным и снесут по решению суда. Поэтому важно, в первую очередь, уладить все юридические нюансы при строительстве, а уже потом приступать к возведению дома. Одним из важных документов, без которого вам не дадут разрешение на возведение жилья, является СПОЗУ. Она требуется для сбора пакета документов в целях получения разрешения на постройку жилья на своем участке.
Когда вы начнёте воплощать свою мечту о маленьком домике или об огромном дворце в реальность, то неминуемо столкнётесь со многими проблемами, о существовании которых ранее даже не могли догадываться, например, о том, что вам может понадобиться схема планировочной организации земельного участка для ИЖС индивидуального жилищного строительства , которая является одним из важнейших документов, которые вам нужно сделать до того, как вы приметесь за стройку. Если вкратце, то это бумага, в которой содержатся сведения о тех объектах либо сооружениях, которые уже возведены и ещё существуют на рассматриваемом нами участке земли или запланированы и будут построены в недалёком будущем. Иными словами, в СПОЗУ сочетаются одновременно реальные объекты плюс проектируемые сооружения , в результате чего появляется понятная композиция сооружений, на основе которой можно оценить возможность осуществления замысла и того, как он примерно будет выглядеть. Если же надел земли ещё не застроен, то СПОЗУ выполняет роль графического плана , согласно которому постройки будут расположены в определённом месте в будущем после завершения строительства. Правом инициировать изготовление СПОЗУ обладают только лица, которые имеют хотя бы одно из правомочий, входящих в право собственности пользование либо владение, либо распоряжение , в отношении надела земли, на котором они желают возвести хозпостройки или строение для жилья. Важнейшее требование к СПОЗУ это нанесение непосредственно на топосъёмку участка земли схематического плана тех объектов, которые вскоре должны быть возведены на нём.
